CHICAGO – La Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA, por sus siglas en inglés) fue reconocida a nivel nacional por su enfoque transformador para enfrentar algunos de los mayores desafíos de vivienda del estado: el acceso a la vivienda asequible y la prevención de la falta de vivienda. Durante la Conferencia Anual 2025 del National Council of State Housing Agencies (NCSHA), la IHDA recibió dos Premios a la Excelencia en Programas:

• Propiedad de vivienda: Empoderando a nuevos compradores con la Iniciativa de Financiamiento Access Plus.
• Vivienda para personas con necesidades especiales: Combatiendo la falta de vivienda con el Programa de Asistencia de Alquiler Basado en los Tribunales (CBRAP).

“En Illinois estamos enfocados en crear caminos nuevos e innovadores hacia una vivienda asequible y accesible, y me enorgullece que IHDA haya sido reconocida como líder nacional en ese esfuerzo”, declaró el gobernador JB Pritzker. “Ya sea ayudando a familias trabajadoras a alcanzar su sueño de ser propietarios o brindando asistencia vital en el pago de la renta, estamos comprometidos a reducir la inseguridad habitacional en todo el estado.”

Desde 1984, los Premios Anuales del NCSHA reconocen las mejores prácticas de la industria y fomentan la innovación en las agencias estatales de financiamiento de vivienda. Las candidaturas son evaluadas por su creatividad, posibilidad de replicación, respuesta a las necesidades estatales y beneficios en relación con los costos.

“La IHDA demuestra el liderazgo de Illinois en la creación de soluciones de vivienda centradas en las personas y con impacto real,” afirmó Kristin Faust, directora ejecutiva de la autoridad. “Al ampliar el acceso a la propiedad y apoyar a quienes están en riesgo de perder su hogar, estamos estableciendo un modelo para otros estados.”

Iniciativa de Financiamiento Access Plus: abriendo las puertas a la propiedad
Ante el aumento de precios de la vivienda y las condiciones de crédito más estrictas, IHDA lanzó Access Plus para incentivar a los prestamistas a reducir costos hipotecarios y facilitar el acceso a viviendas asequibles, especialmente aquellas con precios de 60.000 dólares o menos, ubicadas en barrios desinvertidos o zonas rurales.

Desde su creación, el programa ha:

• Ayudado a 207 nuevos compradores de vivienda.
• Generado más de 8,8 millones de dólares en préstamos.
• Alcanzado un precio promedio de compra de 53.680 dólares y un ingreso medio de 37.685 dólares.
• Beneficiado a comunidades rurales, con casi el 46% de los préstamos otorgados en el sur de Illinois.

El senador estatal Robert Peters (D-Chicago) celebró la iniciativa, destacando que “Access Plus crea un mercado de microhipotecas que pone la propiedad en manos de familias, no de inversionistas”.

Programa de Asistencia de Alquiler Basado en los Tribunales: un escudo contra la falta de vivienda
Cuando expiraron las protecciones para inquilinos durante la pandemia, la IHDA respondió creando CBRAP, el primer programa estatal que integra la asistencia para el alquiler directamente en los tribunales de desalojo. Este modelo permite ofrecer ayuda financiera a tiempo, evitando desplazamientos forzados y garantizando que los propietarios reciban sus pagos.

Hasta mayo de 2025, el programa:

• Aprobó más de 5.500 solicitudes.
• Distribuyó más de 45 millones de dólares en asistencia.
• Benefició a hogares con ingresos por debajo del 50% del ingreso medio del área.

“La CBRAP es un salvavidas para muchas familias, una prueba del poder de la colaboración en favor de la equidad y la compasión,” expresó la líder asistente de la mayoría Dagmara ‘Dee’ Avelar (D-Romeoville).

Los premios y programas del NCSHA reconocen el trabajo de agencias como la IHDA en la construcción de un futuro más justo y sostenible, donde cada residente de Illinois tenga acceso a una vivienda segura y asequible.