CHICAGO — El alcalde Brandon Johnson y funcionarios de la ciudad, junto con el desarrollador Citizens Building a Better Community (CBBC), dieron inicio a la construcción de siete edificios de dos viviendas en North Lawndale. Este proyecto marca el comienzo de los primeros siete de un total de 115 hogares a precio de mercado que se planean construir en la comunidad como parte de la iniciativa de vivienda “Missing Middle” del Departamento de Planificación y Desarrollo (DPD).
La estrategia de repoblación del vecindario aprovecha terrenos y financiamiento municipales para facilitar la construcción de viviendas contemporáneas de densidad media, un tipo de vivienda que ha desaparecido en comunidades del sur y oeste de Chicago tras décadas de desinversión.
“Hoy damos un paso más en nuestra misión de construir rápidamente nuevas viviendas e invertir en los vecindarios donde las familias de Chicago viven, crecen y echan raíces”, dijo el alcalde Brandon Johnson. “Mientras seguimos enfrentando de frente la crisis de vivienda, iniciativas como Missing Middle abordan las disparidades críticas en el acceso a la propiedad de vivienda. Con cada proyecto, demostramos lo que es posible cuando el gobierno y la comunidad trabajan juntos para sentar las bases de una ciudad más equitativa y próspera”.
El proyecto, con una inversión de 5.4 millones de dólares, transformará siete terrenos municipales que anteriormente estaban vacíos —ubicados en las cuadras 1400 y 1500 de las avenidas South Trumbull y Homan, así como en la cuadra 3300 de West Douglas Boulevard— en nuevas viviendas. Estas casas se comercializarán para compradores con ingresos de hasta el 140% del ingreso medio del área, equivalente a 134,400 dólares para un hogar de dos personas.
El programa Missing Middle ofrece terrenos de la ciudad por un dólar y hasta 150,000 dólares por unidad en fondos provenientes del Bono de Vivienda y Desarrollo Económico por 1.25 mil millones de dólares impulsado por el alcalde Johnson. Este apoyo permite a los desarrolladores crear viviendas con precios de venta acordes a las tasas del mercado.
Además, se prevé que a inicios de este año comiencen otros cuatro proyectos de Missing Middle en North Lawndale, liderados por desarrolladores de propiedad minoritaria como Alteza Group, Westside Community Group, Beauty for Ashes y Sunshine Management. Estos proyectos, seleccionados en enero de 2025 junto con CBBC a través de un proceso de solicitud de propuestas del DPD, incluyen en conjunto 40 edificios multifamiliares con un valor superior a 37 millones de dólares.
“Missing Middle es una estrategia acelerada de repoblación y creación de riqueza que ya está en marcha, a menos de un año de la selección de los desarrolladores”, señaló la comisionada del DPD, Ciere Boatright. “Así es como avanzamos, revitalizamos los vecindarios y creamos oportunidades de generación de patrimonio para compradores locales”.
Una segunda ronda de propuestas seleccionadas en Chatham, South Chicago y Morgan Park contempla la construcción de 101 unidades en 31 edificios, con un valor total de 38.8 millones de dólares. Asimismo, se espera que para la primavera se anuncien los desarrolladores seleccionados para una tercera ronda de proyectos en McKinley Park, West Garfield Park y East Garfield Park.
El alcalde Johnson reafirmó su compromiso de ampliar la oferta de viviendas asequibles y de impulsar proyectos que fortalezcan a comunidades como North Lawndale y otros vecindarios de Chicago. La construcción de un parque habitacional más amplio, diverso y accesible se mantiene como un eje central de su estrategia para hacer de Chicago una ciudad más asequible para la clase trabajadora.
