CHICAGO – A partir del 1 de abril, la Ciudad de Chicago pondrá a la venta más de 400 terrenos vacantes para su compra y reurbanización, incluyendo 54 lotes destinados a viviendas de “Middle Housing” en el extremo sur de la ciudad, un sitio de la Autoridad de Tránsito de Chicago (CTA) para viviendas de ingresos mixtos en Lake View, y más de nueve acres de terrenos industriales para usos mixtos en Armour Square y New City, anunció hoy el alcalde Brandon Johnson.
“Los terrenos, que estarán disponibles a través del sitio web ChiBlockBuilder.com, tienen un valor total de 26 millones de dólares y representan algunas de las mejores oportunidades de inversión privada en toda la ciudad”, dijo el alcalde Johnson.
“Apoyar la reurbanización de estos sitios es una forma de Construir Mejor Juntos. Especialmente durante el Mes de la Vivienda Justa, debemos seguir aprovechando todas nuestras herramientas para impulsar el desarrollo y construir viviendas asequibles en toda la ciudad”, agregó Johnson, haciendo referencia a los esfuerzos para reducir la burocracia y coordinar recursos públicos con el sector privado a través de agencias municipales.
Iniciativa de viviendas “Missing Middle”
Los lotes de la iniciativa Missing Middle forman parte de un programa de vivienda impulsado por el Departamento de Planificación y Desarrollo (DPD) el año pasado en North Lawndale. Estos 54 terrenos de propiedad municipal están destinados a edificios residenciales de entre una y seis unidades a precio de mercado. Se venderán en 11 grupos distintos en los vecindarios de Morgan Park, Chatham y South Chicago.
Incentivos para el desarrollo:
- Hasta $150,000 en asistencia financiera por unidad
- Venta de cada lote por $1
Fecha límite para solicitudes: 15 de mayo de 2025
Terreno de la CTA en Lake View
Un terreno de 0.46 acres, ubicado en 3214-54 N. Wilton Ave., adyacente a la estación de tránsito Belmont Avenue, ha sido utilizado para obras de construcción desde 2006. Las directrices federales de transporte requieren que al menos el 40% de las unidades futuras sean asequibles para inquilinos con ingresos entre el 30% y 60% del ingreso medio del área.
Detalles clave:
- Valor estimado: $4.3 millones
- Zonificación recomendada: B2-3
- Posibles incentivos: precio de compra con descuento y créditos fiscales por donación
Fecha límite para solicitudes: 30 de junio de 2025
Terrenos industriales disponibles
- Pilsen Industrial Corridor (466 W. Cermak Road)
- Área: 0.95 acres
- Frente al río: Más de 200 pies de costa
- Zonificación PMD (Subárea B): Permite desarrollos comerciales, industriales, restaurantes, supermercados, oficinas y espacios para artistas.
- Valor estimado: $1.16 millones
- Fecha límite para propuestas: 30 de junio de 2025
- Stockyards Industrial Corridor (1924 W. 46th St.)
- Área: 8.2 acres
- Zonificación C3-2: Permite comercios, servicios de construcción, manufactura limpia, restaurantes, oficinas, espacios recreativos y granjas urbanas.
- Valor estimado: $3.3 millones
- Fecha límite para propuestas: 30 de junio de 2025
Más de 350 lotes adicionales disponibles
A través de ChiBlockBuilder, hay casi 350 terrenos adicionales disponibles para compra privada, con destino a nuevas construcciones comerciales, residenciales y de uso mixto, así como espacios abiertos, patios laterales y agricultura urbana.
Fechas límite para solicitudes: 16 de mayo o 30 de junio de 2025, según el caso.
“Estas oportunidades de inversión forman parte del enfoque integral de la Ciudad para atender las necesidades de los vecindarios, comenzando con el suelo donde la gente trabaja, vive y forma familias”, dijo la Comisionada del DPD, Ciere Boatright. “Es emocionante devolver estos terrenos al sector privado para que sean utilizados productivamente”.
Para obtener más detalles sobre los sitios y el proceso de solicitud, visita ChiBlockBuilder.com.
