CHICAGO – La Junta de la Autoridad de Desarrollo de la Vivienda de Illinois (IHDA) aprobó adjudicaciones por un total de 24 millones de dólares en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) y otros 39 millones de dólares en recursos subordinados federales y estatales que financiarán la creación y conservación de 16 promociones de viviendas asequibles en 11 condados de Illinois. Se espera que las concesiones de LIHTC generen unos 180 millones de dólares en capital privado para apoyar el desarrollo de 850 viviendas asequibles para familias de ingresos bajos a moderados, personas mayores y veteranos.
“Cada habitante de Illinois – presente y futuro – merece un lugar seguro y asequible al que llamar hogar”, dijo el gobernador JB Pritzker. “Al aprovechar el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos para estimular millones en el desarrollo privado, estamos ofreciendo soluciones reales de vivienda para las familias trabajadoras, personas mayores y veteranos, mientras que la creación de puestos de trabajo en la construcción y la revitalización de las comunidades arriba y abajo del estado.”
Las 16 promociones aprobadas incluyen 11 proyectos de nueva construcción y cinco de rehabilitación o reutilización adaptada de edificios existentes. Los proyectos de nueva construcción crearán viviendas muy necesarias para personas mayores en Aurora, Du Quoin y Channahon. Entre los proyectos de conservación cabe destacar la reutilización de una escuela cerrada en Aledo y la rehabilitación del histórico almacén de Werner Brothers en Rogers Park, Chicago.
“El Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos es la herramienta más poderosa que tenemos para crear viviendas asequibles para los padres que trabajan, para los niños que necesitan un lugar seguro para hacer sus tareas, y para todos los que sienten la crisis a medida que los alquileres siguen superando los salarios”, dijo la Directora Ejecutiva de la IHDA, Kristin Faust. “Cada uno de estos premios es una inversión en comunidades más fuertes, una economía más competitiva y una mejor calidad de vida para las familias de todo el estado, y estamos comprometidos a trabajar con nuestros premiados mientras nos aseguramos de que cada habitante de Illinois tenga un hogar seguro, estable y asequible.”
El LIHTC es un programa federal fundamental que incentiva la inversión privada en viviendas asequibles. Los promotores aprovechan estos créditos vendiéndolos a inversores, generando fondos propios que complementan otra financiación pública y privada. Esta asociación público-privada es el principal generador de producción de viviendas asequibles en todo Estados Unidos. Es importante destacar que las unidades desarrolladas con financiación LIHTC deben seguir siendo asequibles durante al menos 30 años, lo que subraya el compromiso del Estado de proporcionar soluciones de vivienda a largo plazo para toda una generación.
“Creekside Residences representa un importante paso adelante en la provisión de viviendas asequibles muy necesarias en Rockford” , dijo el senador estatal Steve Stadelman (D-Rockford). “Este desarrollo de 64 unidades proporcionará a los residentes con las comodidades modernas, mientras que viven con la comodidad de saber que pueden hacer sus pagos mensuales de alquiler. Creekside Residences es también un componente clave de una comunidad planificada más amplia, que en última instancia incluirá diversas opciones de vivienda, una granja urbana y una incubadora de arte, todo ello diseñado para enriquecer la vida de los residentes de Rockford. Estoy impaciente por ver cómo esta vibrante comunidad sigue creciendo en los próximos años”.
El LIHTC permite a la IHDA ofrecer anualmente nuevas oportunidades de vivienda para inquilinos de ingresos bajos a moderados en todo Illinois. Sólo en los últimos cinco años, la IHDA ha utilizado LIHTC para financiar 121 desarrollos, lo que resultó en la creación o preservación de 5,901 unidades de vivienda asequible muy necesarias. Para obtener más información sobre LIHTC, haga clic aquí.
“La rehabilitación de los apartamentos Claridge representa una oportunidad vital para preservar una urbanización multifamiliar clave en el distrito histórico Lakeshore de Evanston” , declaró la representante estatal Robyn Gabel (demócrata de Evanston). “La envergadura de este proyecto contribuirá a mantener durante décadas las viviendas asequibles que tanto se necesitan a pocas manzanas del lago Michigan. Esta inversión no es sólo acerca de la renovación de un edificio; se trata de reposicionamiento Claridge Apartamentos para el éxito a largo plazo, el fomento de la estabilidad de sus residentes y el crecimiento del barrio circundante.”
